1. Was ist ein Quartier?

Die Bezeichnung „Quartier“ wird im deutschen Sprachraum schon seit Jahrhunderten verwendet. Ausgehend vom französischen Begriff „quartier“ beziehungsweise dem lateinischen Begriff „quarterium“ beschrieb der Begriff ursprünglich ein Viertel, einen Bezirk oder eine Abteilung der Stadt.

Abbildung 1: Betrachtungsebenen

Die stärksten und am wenigsten subjektiven Parameter eines Quartiers sind die physischen Grenzen wie Gewässer, stark befahrene Straßen oder Bahnlinien. Weitere Parameter sind Typologie/Gebäudeform, Gebäudealter, Nutzung, Zentren, Infrastruktur, kulturelle Einrichtungen, Grünräume/Freiflächen, Fußläufigkeit, soziales Gefüge, Immobilienpreise, Gebäudeorientierung und Identifikation.